島根県は移住先として大変人気のある県で、島根県でマイホームを検討される方も増えてきています。
ただしマイホームの購入は一生に一度の大きな買い物であり、慎重に準備を進めることが大切です。
この記事では、島根県でマイホームを購入する際に重要な3つのポイントについてご紹介します。
これから島根県でマイホームの購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
1・島根県で暮らすために注意したいポイント
他の都道府県からIターン・Jターンなどで島根県に暮らす場合、島根県で暮らすために注意したいポイントを押さえておくことが必要です。
どんなことに注意をすべきなのか、4つのポイントをご紹介しましょう。
日常生活への配慮
島根県の一部地域では、都市部に比べて商業施設やサービスの利用範囲が限られていることがあります。
生活必需品や日常の買い物について、スーパーなどへのアクセスを事前に確認しておくことが重要です。
また、銀行や郵便局などの金融機関や公共サービスの営業時間にも留意しましょう。
地方の交通状況
島根県は、東京・大阪などの都市部と比較すると交通網が発達しているわけではありません。
公共交通機関の本数が少なかったり、特定の地域へのアクセスが制限されていたりすることもあります。
特に郊外や山間部では、自家用車の利用が必須です。
島根県で生活する際には、交通手段やアクセス情報について事前に調べておくことが大切なポイントになります。
自然災害への備え
島根県は地震や台風などの自然災害が比較的頻発する地域です。
島根県で生活をする上では、災害への備えが重要になります。
災害情報を常に把握し、地震や台風などの際には避難場所や避難経路を把握しておきましょう。
また、非常食や備蓄品の準備も忘れずに行うことも必要です。
地域の習慣や文化への理解
島根県には独自の習慣や文化が存在します。
地域の方々との円滑な関係を築くためにも、地域の習慣や文化についての理解を深めることが大切です。
地域の祭りや行事に積極的に参加し、地域の人々との交流を図ると良いでしょう。
2・住宅取得に関する支援策を知ろう
島根県でマイホームの購入を検討する場合は、住宅の取得に関する支援策もしっかりと理解し、利用することが大切です。
島根県にはどのような支援策があるのか、3つの制度をご紹介しましょう。
しまね長寿・子育て安心住宅リフォーム助成事業
「しまね長寿・子育て安心住宅リフォーム助成事業」とは、島根県が実施している住宅リフォームに関する助成制度です。
この制度は、高齢者や子育て世帯の住宅をより快適かつ安全にするためのリフォーム工事に対して、一定の費用を助成することを目的としています。
【高齢者向けリフォーム】
- バリアフリー設備の設置（手すりやスロープ、昇降機など）
- 転倒予防対策（滑り止め加工、段差解消など）
- 住宅の安全性向上（防犯対策、火災予防対策など）
【子育て世帯向けリフォーム】
- 子供の安全対策（コーナーガード、安全フェンスなど）
- 室内環境の改善（換気設備、断熱改修など）
- 子育てに適したスペースの拡充（子供部屋、学習スペースの設置など）
どちらの事業も一戸当たりの上限金額は250,000円、昭和56年6月1日以降に着工された島根県内の既存住宅が対象です。
一般財団法人島根県建築住宅センターが窓口となっています。
移住支援策の活用
しまね移住情報ポータルサイト『くらしまねっと』では、移住者向けの支援策が多く提供されています。
- 空き家情報
- 民間物件情報
- 公的住宅情報
- お試し暮らし体験施設
移住先の自治体によって支援策の内容は異なりますが、島根県全体で移住支援策が多く提供されています。
移住を検討している方で条件が合致するのであれば、支援策をフルに活用することをおすすめします。
移住者向け住宅ローン・地域活性化型住宅ローンの検討
移住者向け住宅ローン・地域活性化型住宅ローンは、地方の地域活性化や人口流出対策を目的として提供される特別な住宅ローン制度です。
【移住者向け住宅ローン】
移住者向け住宅ローンは、都市部から地方への移住を促進するために設けられたローン制度です。
移住者が地方で新たに住宅を購入する場合に、金利優遇や返済条件の特典を受けることができます。
移住者向け住宅ローンでは、金利の優遇や返済期間の延長、返済免除などの特典が提供される場合があります。
【地域活性化型住宅ローン】
地域活性化型住宅ローンは、地域の活性化と住宅需要の喚起を目的として設けられたローン制度です。
地方の地域振興や住宅購入を支援するため、特別な金利や返済条件が設定されています。
地域活性化型住宅ローンでは、金利の優遇や返済条件の特典、住宅購入に関連する補助金や助成金の提供などが行われる場合があります。
これらの制度は、地方の活性化や人口流出対策を目指すために、地域や地方自治体、金融機関などが協力して提供している制度です。
具体的な情報や条件については、移住先の地域や関連する金融機関、自治体などに問い合わせしてみることをおすすめします。
3・島根県で暮らすメリット・デメリット
島根県でマイホームを購入するということは、島根県で暮らす・生活するということになります。
Uターンの場合は別ですが、Iターン・Jターンなど島根県で暮らすのは初めてというケースの場合は、島根県で暮らすことのメリット・デメリットを理解しておかなければいけません。
どんなメリット・デメリットがあるのかについて、ご紹介しましょう。
島根県で暮らすメリット
島根県で暮らす主なメリットをピックアップしてみます。
【自然環境】
島根県は自然が豊かで美しい景色が広がっています。
大山や石見銀山などの自然景観や世界遺産があり、四季折々の風景を楽しむことができることは大きなメリットです。
自然環境が豊かなため、リラックスした暮らしやアウトドア活動が楽しめます。
【食文化】
島根県は海に囲まれているため、新鮮な海産物が豊富です。
特に海の幸や魚介類が美味しいことで知られています。
また、地元の農産物も豊富で、新鮮な野菜や果物を手に入れることができ、地元の食材を使った料理や郷土料理も楽しむことができるメリットがあります。
【文化・歴史】
島根県には多くの歴史的な文化財や観光スポットがあります。
出雲大社など、古代から続く歴史や伝統を感じることができるのもメリットです。
伝統的な行事や祭りも盛んに行われており、地元の文化に触れることもできます。
【快適な環境】
島根県は都会の喧騒から離れた静かな環境があります。
交通渋滞や混雑することが少なく、のんびりとした生活を送ることができることがメリット。
また、住宅や生活費の面でも比較的コストが抑えられているのも特徴です。
島根県で暮らすデメリット
島根県は移住先としても人気のあるメリットの多い県ですが、地方ならではのデメリットを抱える点もあります。
どんな点がデメリットといえるのか、生活の違いなどについてご紹介しましょう。
【公共交通アクセスの制限】
島根県は、地理的に都心部や大都市と比較して、公共交通アクセスが制限されている場合があります。
都市部へのアクセスや交通インフラの整備が他の地域に比べて限られているため、長距離移動や一部の交通手段の利用に制約があることを理解しておきましょう。
【就業機会の限定】
島根県は都心部や大都市に比べて人口が少なく、産業の多様性や就業機会が制限されている場合があります。
特に専門職や特定の業種に特化した就業機会は難しい一面も…。
そのため都心と比較すると、転職や新たなキャリアの機会を求める場合には制約があるかもしれません。
【医療・教育の施設の制約】
島根県の一部地域では、医療や教育の施設が都市部に比べて少ない場合があります。
特に高度な医療や大規模な教育施設を必要とする場合、都心部や大都市に比べて選択肢が限定されてしまう可能性は否定できません。
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まとめ
島根県でマイホームを取得する際には、さまざまな支援策があります。
マイホームの購入は複数の選択肢がある上に、費用の面でも大きな決断を迫られる重要な分岐点です。
Iターン・Jターンなどで移住を伴うマイホーム購入を検討されている方は、綿密な情報収集を行い、利用できる支援策をフルに活用できるようにしましょう。
また現在住んでいる地域との違いなどにも留意し、慎重に計画することをおすすめします。
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